Zum Kündigungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauches iSd § 30 Abs 2 Z 3 erster Fall MRG 3Ob 108/09t

Wenngleich für den geltend gemachten Kündigungsgrund ein Verschulden nicht erforderlich ist, muss doch dem Mieter die Nachteiligkeit seines Gebrauchs bewusst oder die Schädlichkeit seines Verhaltens objektiv erkennbar gewesen sein.