Das Team

Oliver Nemeth

konzessionierter Gebäudeverwalter Junior-Chef

seit 2007 in der Firma tätig

2011 ARS-Lehrgang: zertifizierter Immobilien-Verwalter-Assistent

2013 Befähigungsprüfung Immobilienverwalter / Immobilienmakler

ersten Anlaufstelle e-mail Korrespondenz

Buchhaltung – Rechnungskontrolle

Befundaufnahmen (Liegenschaften und Schadensbegutachtung)

Eigentümerversammlung etc.

Kontaktstelle für Anfragen aller Art; rechtliche Auskünfte.

Peter Nemeth

Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Liegenschaftswesen

1982 erfolgreich abgelegte Konzessionsprüfung als Immobilienverwalter, Immobilienmakler und Bauträger

1999 Prüfung zum allgemein beeidetet und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen des Immobilienwesens

1978 bis 1979 – Firma Möller, Immobilienkanzlei als Immobilienmakler

1979 bis 1985 – Firma Wippel & Co, 1010 Wien, als Leiter der Maklerabteilung

1985 bis 1987 – Firma Eigenhaus, Gebäudeverwaltung der Länderbank, als Leiter der Gebäudeverwaltung

06.04.1987 – Gründung der Firma Peter Nemeth, Immobilienverwalter und Immobilienvermittler, Bauträger

02.11.1999 – Eintragung als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Liegenschaftswesen

Fachgebiete:

  • Immobilienverwaltung (besonders für Gebäude)
  • Immobilienvermittlung
  • Geschäftsvermittlung
  • Wohnungsvermittlung
  • Mietzins und Nutzungsentgelt ……

Ehrenschiedsgericht: Mitglied seit 13.05.1988

Hauptverband der allgem. beeideten gerichtl. Sachverständigen: Mitglied seit 1989

ÖVI: Mitglied seit 18.05.1995

Irene Nemeth

konzessionierte Gebäudeverwalterin Immobilien-Mediatorin

geboren 15. August 1964 (geb Slunecko)
seit 1985 verheiratet mit Peter Nemeth. ein Sohn (geb 1988)

BERUFLICHER WERDEGANG

Nach der Schulausbildung arbeitete ich einige Jahre in der ÖMV; nach der Geburt unseres Sohnes arbeitete ich erst stundenweise, dann Vollzeit in der Gebäudeverwaltung meines Mannes Peter Nemeth. Zu meinen Hauptaufgaben in der Gebäudeverwaltung zählt die Leitung der Buchhaltung.

Im Jahr 2003 entschied ich mich, die Ausbildung zum Immobilienmakler und zum Immobilienverwalter zu beginnen, welche ich im Sommer 2004 mit positiver Ablegung sämtlicher notwendiger Prüfungen abschloss.

Im Herbst 2004 begann ich mit der Ausbildung „Immobilien-Mediator“, welche ich im Frühling 2006 abgeschlossen habe.

Buchhaltung und Mahnwesen

1. Ansprechperson
Daniel Neulinger, seit 2018

  • Immobilienbuchhalter

Buchhaltung, Abrechnungen, aber auch allg. Auskünfte zu sämtlichen finanziellen Vorgängen, Kontakt zu Liegenschaftseigentümern für direkte finanzielle Anweisungen / Wünsche der Besitzer.

2. Ansprechperson
Denise Pruckner, seit 2018 beschäftigt

  • Laufende Fort- und Weiterbildungen im buchhalterischen Bereich

Bearbeitung von Versicherungsfällen (von der Schadensmeldung bis zur Behebung der Folgeschäden)
Kontakt zu den Versicherungen
Leichte Buchhaltungsarbeiten
Mahnwesen, sowie damit zusammenhängende Evidenz

Lisa Dellert

Simone Hutter

Dragana Kuzman

Michaela Fletzer

Sachbearbeitung

1. Ansprechperson
Michaela Kraft, seit 2015

  • Kurs Befähigungsprüfung Immobilienverwalter und -makler
  • Schwerpunkt: Kuratorium Kaiser Franz Josef I. Jubiliäumsfonds für Werkstättengebäude und Volkswohnungen

Ansprechperson am Telefon für Ihre Wünsche/Anregungen und Beschwerden jeder Art.

Mietwohnungsangelegenheiten
Hausbesorger/Reinigungsfirmen/Entrümpelungen
Beauftragung nach Schäden (Wasser-, Sturmschaden usw.)
Wasserkontrolle/Wasserablesungstermine,…
Mängelmeldungen Rauchfangkehrer etc,…

2. Ansprechperson
Johanna Schürholz, seit 2016

  • Zertifizierte Immobilienverwaltungs Assistentin
    Schwerpunkt Sanierungen und damit verbundene Förderungen

Ansprechperson am Telefon für Ihre Wünsche/Anregungen und Beschwerden jeder Art.

Mietwohnungsangelegenheiten
Hausbesorger/Reinigungsfirmen/Entrümpelungen
Beauftragung nach Schäden (Wasser-, Sturmschaden usw.)
Wasserkontrolle/Wasserablesungstermine,…
Mängelmeldungen Rauchfangkehrer etc,…

Konrad Lysy seit 2023

  • Zertifizierter Immobilienmakler Assistent
  • Schwerpunkt Zinshäuser/Mieter

Julia König seit 2020

  • Zertifizierte Immobilienverwaltungs Assistentin

Dino Misak

Jakob Hilpold

Anna Sattler

Rechtsabteilung

1. Ansprechperson
Lisbeth Stangl, seit 2013

Konzessionierte Immobilienverwalterin und -maklerin
laufend juristische Fort- und Weiterbildungen
Beratung und Abwicklung in allen Rechtsfragen
Beratung und Abwicklung behördlicher Verfahren (Gericht, Schlichtungsstelle, etc. …) ebenso gemeinsam in enger Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
Eigentümerversammlungen und Betreuung von Liegenschaften
Sanierungen und damit verbundene Förderungen

Julia König seit 2020

Zertifizierte Immobilienverwaltungs Assistentin
Assistenz Rechtsabteilung
Vertragsverlängerungen, Kautionen

Versicherung

1. Ansprechperson
Denise Pruckner seit 2018

  • Laufende Fort- und Weiterbildungen im buchhalterischen Bereich

Aussendienst

Besichtigungen, Befundaufnahmen, aller Art, Liegenschaften, / Teile davon, Wohnungen, allg. Räume, Wohnungsrücknahmen, Wohnungsübergaben, Bauüberwachungen; Botendienste, Übernahme von Hausunterlagen.

Empfang

Hedwig Vaupotits, seit 2009

Empfang, Post- und Bankwege, Vorbereitung Mietverträge div. Bürotätigkeiten gute Seele des Betriebes
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